Heiterblick ist ein Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt und an die Stadtteile Paunsdorf und Abtnaundorf angrenzt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 7 km.

In die Gewerbegebiete (ca. 220 ha) wurde in den letzten Jahren viel investiert und eine Fläche von ca. 130 ha hochwertig erschlossen. In diesem Gebiet wurden bisher vorwiegend Unternehmen des produzierenden Gewerbes, Dienstleistungsunternehmen für die gewerbliche Wirtschaft und Großhandelsunternehmen angesiedelt. Das stark wachsende Gewerbegebiet kann auf Grund der ausgezeichneten Lage von Leipzig viele namhafte Gewerbeansiedlungen vorweisen.

Die für Gewerbegebiete wichtige Infrastruktur ist hier in allem Umfang gegeben. Es befindet sich am Stadtrand Leipzig-Nordost und hat direkten Anschluss an die B 87 und A 14.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Erbaut im Jahr ca. 1996, überzeugt die Immobilie mit einer Energieeffizienzklasse C.

Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie über einen gepflegten Treppengang oder bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Loggia bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Für Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz eine wunderbare Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Aktuell ist die Wohnung seit April 2017 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 6.204,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten & TG-Stellplatz. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Mai/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.