Ludwigshafen ist mit über 172.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in un-mittelbarer Nähe. Events wie Kultur-sommer und das Straßen theaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Die Parkinsel gehört zu den gefragtesten Stadtteilen in Ludwigshafen. Wohnen auf der Parkinsel bedeutet "Wohnen, wie andere Urlaub machen": Hafenatmosphäre, gehobene Gastronomie, blühender Stadtpark mit Zugang zum Rheinstrand – Inselleben vom Feinsten. Die 1893 gegründete Villenkolonie auf der Insel bietet schon damals wie heute den Bürgerinnen und Bürgern von Ludwigshafen ein Wohngefühl erster Klasse. Mit den rund 1.400 Einwohnern offeriert die Parkinsel dazu ein sehr ruhiges Ambiente und ist auch deswegen ein sehr geschätzter Ortsteil. Mit der Buslinie 77 sind Sie zudem innerhalb weniger Minuten im Stadtzentrum.

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Inmitten der begehrten Parkinsel von Ludwigshafen, in absolut ruhiger und grüner Lage, präsentiert sich dieses warmherzige Reihenendhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Haus wurde 1949 erbaut und im Jahr 2001 umfassend kernsaniert. Es vereint den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Technik und großzügigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnkonzepte. Eine absolute Rarität ist das Grundstück mit ca. 1.600 m² – ein außergewöhnliches Maß an Freiheit und Privatsphäre mitten in der Stadt. Der weitläufige Außenbereich mit beheiztem Pool und integrierter Sauna im Haus werden zur privaten Wohlfühloase. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel nutzbar. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten hin – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder stilvolle Sommerabende mit Gästen.
• Reihenendhaus auf der exklusiven Parkinsel
• Baujahr 1949, umfassend kernsaniert 2001
• ca. 210 m² Wohnfläche
• ca. 1.600 m² Grundstück
• 7 Zimmer, vielseitig nutzbar
• Beheizbarer Pool (Wärmepumpe)
• Eigene Sauna
• Zweifach verglaste Fenster (2001)
• Erneuerte Elektrik & Wasserleitungen (2001)
• Heizung & Dachdämmung (2014)
Die Parkinsel zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Ludwigshafens. Eingebettet zwischen Rhein und Parkanlagen, genießen Sie hier ein unvergleichliches Lebensgefühl mit Wasser- und Naturnähe – und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Innenstadt, Mannheim und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.
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Einbauküche, Blick ins Grüne, Schwimmbad, außen, beheizt