Das Haus liegt ruhig – und doch mitten im Leben. In einer gewachsenen Wohngegend von Mülheim-Kärlich, wo man den Bäcker noch zu Fuß erreicht, genauso wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch der Industriepark mit seinen vielen Einzelhandelsgeschäften ist in wenigen Minuten erreichbar – praktisch, wenn’s mal schnell gehen muss.

Wer pendelt oder mobil bleiben möchte, profitiert von der guten Anbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie zügig nach Koblenz und in die umliegenden Orte. Auch mit dem Auto sind Sie gut unterwegs – die B9 und die A48 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Dieses winzige Fachwerkhaus ist ein echtes Einzelstück – und genau das Richtige für Individualisten, die keine Lust auf Standardwohnungen haben. Auf rund 54 m² finden Sie hier alles, was man zum Wohnen wirklich braucht: eine kleine Küche direkt am Eingang, einen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Balken, einen offenen Vorraum im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort eignet, ein ruhiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Auch an Stauraum mangelt es nicht: Der Dachboden und der praktische Teilkeller bieten Platz für alles, was nicht ständig gebraucht wird. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen – für die Größe des Hauses gut händelbar.

Ein Balkon? Gibt es nicht. Dafür aber ein Zuhause, das anders ist als alles, was Sie bisher gesehen haben.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Neugierig geworden? Dann fordern Sie gern das vollständige Exposé an.

Einfamilienhaus

+ Baujahr ca. 1950
+ ca. 54 m² Wohnfläche
+ Nachtspeicherheizung
+ Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und weißen Fliesen
+ Küche vorhanden und im Angebot enthalten
+ Fensterläden im Erdgeschoss
+ Teilunterkellert (ideal als Lagerfläche)
+ Dachboden als zusätzlicher Stauraum
+ Holztreppe ins Obergeschoss

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