Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Speichrow in der Gemeinde Schwielochsee, im Landkreis Dahme-Spreewald. Diese ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Speichrow ist umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Schwielochsee geprägt ist.

Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Schwielochsee, einer der größten Seen Brandenburgs, lädt zu erholsamen Tagen am Wasser ein und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Schwimmen, Angeln und Bootsfahrten.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegene Bundesstraße B87 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Lübben und Cottbus ermöglicht. In Speichrow selbst finden Sie eine ruhige, familiäre Atmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft.

Die Grundversorgung ist durch lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen zudem in der Umgebung Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Insgesamt bietet der Ortsteil Speichrow eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Ein Grundstück mit Blick auf den Schwielochsee könnten Sie künftig Ihr Eigen nennen. Der charmante Charakter des Grundstücks ist erst auf den zweiten Blick sichtbar. Von der Straße aus erkennt man lediglich ein ca. 1964 errichtetes, sehr unscheinbares Wohnhaus und ein ehem. Wirtschaftsgebäude, beide mit viel Sanierungsbedarf. Im Wohnhaus müssen, neben der malermäßigen Instandsetzung, verschiedene Bereiche komplett saniert werden. Dazu zählen die Elektrik, der Schornstein, die Heizung und der Sanitärbereich.
Das Haus ist auf zwei Ebenen ausgebaut und verfügt zudem über ein komplettes zusätzliches Kellergeschoss zum Lagern von Dingen, Basteln und für die Hausanschlüsse und die Heizung.
Beide Etagen des Hauses lassen sich fast als kleine "Wohnungen" bezeichnen. Auf beiden Etagen stehen neben einer geräumigen Küche und einem Bad noch drei Wohnräume im Erdgeschoss und zwei Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich noch eine Veranda und ein separates Gäste-WC. Egal ob als getrennte Einheiten oder Einfamilienhaus, insgesamt stehen Ihnen hier fünf Wohnräume zur freien Verfügung.
Hinter dem Hoftor verbirgt sich allerdings noch einiges mehr. Ein ehem. Wirtschaftsgebäude mit einer Photovoltaikanlage auf einem bereits sanierten Dach mit zwei Garagen und viel Abstellmöglichkeiten in kleinen einzelnen Abteilen steht für Sie ebenso bereit wie eine weitere Werkstatt mit großem Vordach und eine große Garage für Boote und Autos. Das Hofgrundstück hat den Charakter eines kleinen Vierseitenhofes mit geschütztem, privatem Hofbereich auf dem sich auch eine Terrasse befindet.
Hinter der Hoffläche schließt sich der individuell verpachtete Teil des Grundstücks an. Eine kleine Wochenendbungalowsiedlung bestehend aus zwölf Parzellen, Bootsunterstellplätze und Garagen sowie eine kleine Wiese wurden vom Alteigentümer individuell und dauerhaft verpachtet. Die Bungalows sind im Eigentum der Pächter und von der Rückseite des Grundstücks aus mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Es gibt einen Stegliegeplatz am Steg der Bungalowgemeinschaft.
Nur einen Steinwurf vom Grundstück entfernt, durch die bewaldete Uferzone hindurch erreichen Sie den Schwielochsee. Zum Seele baumeln lassen, Angeln oder als Vorlage für ein neues Bild - Genießen Sie die Vorzüge eines wassernahen Grundstücks.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 285.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 6.426,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.