In familienfreundlicher Lage des Kieler Stadtteils Hasseldieksdamm, hier kann das Auto einfach stehen bleiben! Eine Auffahrt zur Veloroute (Fahrradstraße) liegt in 500 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Fahrt in den Norden oder Süden von Kiel. Eine Vielzahl von Schulen jeder Bildungsebene befinden sich im unmittelbaren Umkreis, unter anderem die beliebte Waldorfschule in ca. 300 Metern Entfernung. Eine Bushaltestelle ist in 90 Metern zu Fuß erreichbar, von dort besteht eine 13-minütige direkte Verbindung zum Kieler Hauptbahnhof. So ist die Christian-Albrechts-Universität auf direktem Weg in 13 Minuten und der Citti Park mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einer Bahnhaltestelle bereits in 6 Minuten erreichbar. Ein Spaziergang ins großzügige Tiergehege Hasseldieksdamm Uhlenkroog bietet sich in der Freizeit an. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte, erreicht die A215 in ca. 1,8 km mit direkter Anbindung an die A210 und A7.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Kiel der Erbbauzins beträgt im Jahr 1.530,-€ = 127,50€/mon.
Es besteht alternativ die Möglichkeit das Grundstück von der Stadt Kiel zu erwerben, der Kaufpreis beträgt 102.000,-€.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 in massiver Bauweise mit Putzfassade und Satteldach errichtet. Eine großzügige Erweiterung des Erdgeschosses erfolgte 1979 mit einem Anbau zur Gartenseite. 1982 wurde an der Westseite des Hauses einen Anbau erstellt, der mehr Platz für die Küche, ein neues Duschbad und einen Windfang bietet. 1989 wurde eine Überdachung der Hofauffahrt erstellt. So gelangt man geschützt in die Garage mit Abstellraum über die man direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten hat.


Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer (ca. 28 m²), mit vorgelagerter Terrasse die Überdacht ist. Über die Terrasse erreicht man einen ca. 17 m² großen Wintergarten. Direkt an das Wohnzimmer schließt das Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele und der Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich helle zwei Schlafzimmer, diese verfügen über Außenjalousien. Der Kellerraum mit Heizungsanlage bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die geschützte Terrasse und der gepflegte Garten in idealer West-Lage sind sowohl über das Wohnzimmer, als auch die Garage zu erreichen. Direkt vor der Garage finden sich Stellflächen für zwei weitere 2 PKW´s.


Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

-Massiv gebaute Doppelhaushälfte
-Satteldach Frankfurter - Betonsteinpfanne
- ageslicht-Duschbad
-Teilweise Außenjalousien
-Isolierverglaste Holzfenster
-Gaszentralheizung Baujahr 2008
-Garage mit Abstellraum
-2 weitere PKW-Freistellplätze, einer Überdacht vor dem Haus
-Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse in West-Lage