Ferch ist in der Tat ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Das malerische Dorf schmiegt sich sanft an den Südzipfel des Schwielowsees, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen und Obstgärten. Diese reizvolle Lage, nur wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam, hat Ferch den liebevollen Beinamen "Perle am Schwielowsee" eingebracht.

Die Geschichte von Ferch reicht weit zurück. Der älteste Teil des Ortes, "Alte Dorfstelle", liegt inmitten einer Wiesen- und Waldlandschaft, wo einige Eichen seit vielen hundert Jahren, eine sogar seit tausend Jahren, verwurzelt sind. Über die Jahrhunderte hinweg war das Leben in Ferch eng mit dem Schwielowsee verbunden. Fischerei und Schifffahrt nach Berlin waren lange Zeit die Haupterwerbsquellen der Bewohner. Im Laufe der Zeit entwickelte sich Ferch zu einem Anziehungspunkt für Künstler. Heute können Besucher im Museum der Havelländischen Malerkolonie das Leben und Schaffen historischer und zeitgenössischer Künstler bewundern.

Die Infrastruktur in Ferch ist heute stark auf Tourismus und Erholung ausgerichtet. Der Ort bietet ein Strandbad mit Café, Beachvolleyballplatz und Spielplatz, sowie Campingplätze und Bootsverleihe. Kulturelle Highlights sind die "Fercher Obstkistenbühne", liebevoll als "skurrilste Bühne Brandenburgs" bezeichnet, und der Japanische Bonsaigarten, der zu den schönsten Gärten Brandenburgs zählt.

Ein besonderer Vorteil von Ferch ist seine verkehrsgünstige Anbindung. Ein Fahrradweg (F1) schlängelt sich von Potsdam durch die malerische Landschaft nach Ferch. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Die umgebende Natur ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem Schwielowsee, der einen wertvollen Lebensraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten bietet.

In den letzten Jahren hat sich Ferch weiterentwickelt. Neue Wohnparks und die Wohnsiedlung "Fontanepark" sind entstanden, und im Geriatrischen Pflegezentrum werden 170 Bürger betreut.

Heute hat sich Ferch von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort entwickelt, der von seiner attraktiven Lage am Schwielowsee und der Nähe zu Potsdam und Berlin profitiert. Die Kombination aus reicher Geschichte, kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit macht Ferch zu einem besonderen Ort, der Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

In begehrter Wohnlage von Ferch erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Die weitläufige Grundstücksfläche bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturfreunde.

Das 1989 fertiggestellte Haus vom Typ HB4 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gute Bausubstanz. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten, was sich in zahlreichen Verbesserungen und Erweiterungen widerspiegelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet das Haus eine gemütliche und zugleich funktionale Raumaufteilung auf drei Zimmern – ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer, das 2007 durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca. 30 m² erweitert wurde und durch seine großzügige Verglasung ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. In den Übergangszeiten und selbst an sonnigen Wintertagen wird dieser Raum zu einem besonderen Wohlfühlort, der die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden oder das morgendliche Frühstück im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Böden sind teils mit schöner Dielung, teils mit Fliesen ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Das Haus ist vollunterkellert und der Keller wurde als Wohnkeller konzipiert, was zusätzliche Nutzungsoptionen ermöglicht – ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls gut gepflegt: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. 2000 wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde 2001 mit hochwertigen Prefa-Platten neu gedeckt und gedämmt. Auch die Fassade wurde im Jahr 2001 mit einer Wärmedämmung versehen, was für eine solide energetische Grundlage sorgt.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus noch ein praktischer Carport, der Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sowie eine massive Remise, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerraum oder zusätzlicher Freizeitbereich. Der weitläufige Garten mit seinem alten Baumbestand und zahlreichen Obstbäumen versprüht einen besonderen Charme.

Der malerische Schwielowsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit reizvolle Eindrücke. An heißen Sommertagen lädt der See zum Baden oder Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Uferpromenaden ideal für entspannte Spaziergänge sind. Wassersportbegeisterte finden hier perfekte Bedingungen zum Segeln und Angeln.

Genießen Sie die besondere Lage in Ferch mit seiner Nähe zum Schwielowsee und der reizvollen Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Potsdam und Berlin wünschen.

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