Die kleine erst vor 4 Jahren errichtete Anlage befindet sich in ruhiger Lage von Großhansdorf, nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Kiekut (U1) entfernt. Naturverbundenheit, eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert in hochwertigem Umfeld prägen hier das Wohngefühl!

Der Ortskern von Großhansdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés ist bequem zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie neben der guten Autobahnanbindung vor allem auch bequem mit dem nur wenige Meter entfernten U-Bahnanschluss.

Großzügige Endetage in kleiner Anlage mit 3 Zimmern in offener Aufteilung, mit großer Sonnenterrasse und umfangreicher Ausstattung

Diese hochwertige Penthousewohnung mit neuwertiger Ausstattung und im Jahr 2021/2022 gebaut im KFW 44+ Standard befindet sich in ruhiger Lage von Großhansdorf nahe der U-Bahn-Station "Kiekut". Sie besticht durch ihre sehr geräumige und offene Aufteilung mit tollen Raumhöhen, durch die liebevoll durchdachte, moderne und absolut hochwertige Ausstattung sowie durch ihre großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne ... Einfamilienhausgefühl in kleiner Wohnanlage!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 07.08.2032
- Energiebedarf: 5,9 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Strom-Mix, Abzug EnEV §5
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix, Abzug EnEV §5
- Baujahr des Gebäudes: 2021
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
- Erneuerbare Energien: Art: Erdreich, PV
- Energieeffizienzklasse: A+

Diese tolle und sehr großzügig geschnittene Penthousewohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines Zwei- bis Dreifamilienhauses. Mit insgesamt 3 Zimmern auf 176 m² bietet sich hier hervorragendes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und liebevoll durchdachten Elementen bei Technik und Materialien. Details wie modernste Energieversorgung, die elektrisch steuerbaren Markisen und Außenlamellen an den Fenstern, große Einbauschränke im separaten Flur, der PKW-Stellplatz mit Wal-Box sowie der Kellerraum runden den hohen Wohnwert dieser Wohnung weiter ab.

Der schöne Wohn-/ Essbereich ist offen und modern gehalten und bietet Zugang zur großen, sonnigen Eckterrasse. Ein Kaminofen sowie der hochwertige Holzfußboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgen für Gemütlichkeit. Die geräumige, sehr moderne und offen gehaltene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Die beiden ebenfalls großzügig geschnittenen sowie lichtdurchfluteten Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und eingebauten Lichtspots prägen weiterhin das komfortable Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei das Kleinere als Duschbad und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet wurde.

Lassen Sie die vorhandenen Fotos auf sich wirken und sprechen Sie uns auf einen gemeinsamen Termin an, um Ihnen das besondere Wohnen direkt vor Ort präsentieren zu können!
Wie zu vielen der durch uns angebotenen Immobilien existiert auch zu dieser Immobilie ein 360°-Rundgang! Sprechen Sie uns gern hierauf an!

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