Bei Friedland - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Nähe des beschaulichen Dorfes Schwichtenberg, einem Ortsteil von Galenbeck, zwischen den Grundversorgungszentren Friedland und Ferdinandshof gelegen. Schwichtenberg liegt inmitten der Friedländer Großen Wiese, einem kultivierten Feuchtgebiet mit zahllosen Biotopen unweit des Naturschutzgebietes Galenbecker See. Die Artenvielfalt an Flora und Fauna und die in der Nähe befindlichen Brohmer Berge, eine Endmoräne der letzten Eiszeit, machen die Einzigartigkeit der Umgebung aus. Naturentdeckung zu jeder Jahreszeit und eine idyllische Landruhe garantieren Entspannung pur. Die in Schwichtenberg erhaltene Mecklenburg-Pommersche-Schmalspurbahn bietet in der Saison zusätzliche Fahrten durch die herrlichen Naturlandschaften. Nach Nord-Osten liegt die Ueckermünder Heide. In ca. 15 min erreicht man dort die herrlichen Haffstrände in Ueckermünde oder Mönkebude. In der Kleinstadt Friedland, welche ca. 12 km westlich liegt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie Öffentliche und Medizinische Einrichtungen. Die in ca. 20 km Entfernung befindliche Autobahn A20 verbindet die Bundeshauptstadt Berlin mit der herrlichen Ostseeküste und ihren weitläufigen Sandstränden.

Einen Ort der Ruhe und Entspannung inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte bietet Ihnen dieser modern gestaltete Wochenendbungalow in der Region Schwichtenberg. Das im Jahr um 1985 in Leichtbauweise ohne Unterkellerung errichtete Wochenendhaus besitzt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 30 m². Diese verteilt sich u.a. auf eine große kombinierte Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein funktionales Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Der äußere Wandaufbau besteht aus einem Holzständerwerk inklusive einer Dämmung sowie Kunststoffverkleidung. Das vorhandene Satteldach wurde mit einem verzinktem Stahlblech versehen und in der obersten Geschossdecke gedämmt. Ein Großteil der getätigten Modernisierungen fanden im Laufe der 1990´er Jahre statt. Der Innenbereich der Immobilie wurde großzügig und offen gestaltet. Über die gartenseitig befindliche Sonnenterrasse gelangen Sie in den gemütlichen und mit viel Tageslicht durchfluteten Wohn-Küchenbereich des Hauses. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Sowohl das Badezimmer, als auch das Schlafzimmer sind von hier aus direkt erreichbar. Zur Warmwasseraufbereitung steht ein Elektrospeicher zur Verfügung. Dieser befindet sich in dem von außen zugänglichen Abstellraum.

Erschließung: Strom, Wasser, Sammelgrube, eigene SAT-Anlage, Glasfaser liegt an

Dieses einzigartige Grundstück als Eigentumsland mit einer Größe von 242 m² bietet nicht nur eine ebene Beschaffenheit, sondern überzeugt auch durch eine allseitige Einfriedung mittels einer Hecke. Diese sorgt dafür, dass Privatsphäre und Ruhe stets gewahrt bleiben. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, welche ideal für gemütliche Grillabende in geselliger Runde geeignet ist. Sie lädt dazu ein, den Tag mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Nebengelass in Form einer Finnhütte, ein perfekter Ort zur Unterbringung von Gartengeräten und anderen Utensilien. Ergänzt wird dieses Angebot durch den Miteigentumsanteil am Gesamtvereinsgrundstück von insgesamt 11.362 m², mit einem ideellen Anteil von 1/66. Für zwei Pkw\'s steht Ihnen ein eigener großer Doppelcarport zur Verfügung, welcher sich auf Vereinsland befindet. Des Weiteren können Wassersportfreunde einen Bootsanleger nutzen, welcher nur ca. 350 Meter fußläufig entfernt ist. Ein Ruderboot ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass Ihren Abenteuern auf dem Wasser nichts im Wege steht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Gemeinschaftsgefühl und Freizeitmöglichkeiten inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte.