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Objektnummer: 90091272-1471516 | SIP-ID: 7309

Wohnung direkt an der Lichtentaler Allee

Klosterwiese - Wohnung in 76530 Baden-Baden mit 114m² mieten
Wohnzimmer - Wohnung in 76530 Baden-Baden mit 114m² mieten
Wohnzimmer - Wohnung in 76530 Baden-Baden mit 114m² mieten
Essbereich - Wohnung in 76530 Baden-Baden mit 114m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 76530 Baden-Baden mit 114m² mieten
Nettokaltmiete

1.400 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3,5

Adresse

76530 Baden-Baden

Dieter Mächtel
Arkade Immobilien GmbH
Dieter Mächtel
Arkade Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Warmmiete
1.895 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
4.485 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 60 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden
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Die Immobilie liegt in Baden-Baden, direkt an der Klosterwiese und der Lichtentaler Allee. Die Buslinien 201 und 204 sind fußläufig zu erreichen. Mit einem kleinen Spaziergang durch die Lichtentaler Allee gelangen Sie zur Innenstadt. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtteil Lichtental, dessen Ortszentrum ebenfalls fussläufig erreichbar ist.

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76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese traumhaft gelegene Wohnung an der Klosterwiese in Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohn-Ess-Zimmer und ein grosses Schlafzimmer jeweils mit direktem Blick auf die Klosterwiese und die Lichtentaler Allee. Ein grosser Balkon lädt ein, den Blick ins Grüne und die Ruhe der Allee zu geniessen. Die Wohnung wurde frisch saniert. Das Bad wurde mit grosszügiger Dusche mit Kopfbrause und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Das Gäste WC wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Küche wurde neu gefließt und mit einer Küche mit Küchengeräten ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits-/ Gästezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz , sowie weiterer Stauraum im dazugehörigen Keller runden das Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie eine Einbauküche mit Küchen-Geräten und einer Naturstein Arbeitsplatten vervollständigen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.

Objektdaten

PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
8 m²
Gesamtfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gesucht wird ein solventer Mieter mit einem geregelten Einkommen in Deutschland. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Arkade Immobilien GmbH

Lange Str. 94 , 76530 Baden-Baden
Dieter Mächtel