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Objektnummer: 90091272-1471409 | SIP-ID: 2024_68

Einfamilienhaus für die große Familie

jpg - Einfamilienhaus in 24404 Maasholm mit 160m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 24404 Maasholm mit 160m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 24404 Maasholm mit 160m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 24404 Maasholm mit 160m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 24404 Maasholm mit 160m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

24404 Maasholm

Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
2.681,25 €
Käuferprovision
2,98% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24404 Maasholm
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Maasholm, ein idyllisches Fischerdorf an der Schleimündung, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Charme und naturnaher Erholung. Umgeben von Wasser und weitläufigen Naturschutzgebieten, ist Maasholm ein bevorzugtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler.

Die Infrastruktur von Maasholm ist auf die Bedürfnisse seiner Bewohner und Besucher ausgerichtet. Neben mehreren Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, gibt es kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kunsthandwerkateliers, die das kulturelle Erbe des Ortes widerspiegeln. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in den benachbarten größeren Städten leicht zugänglich.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die nächstgrößeren Städte Kappeln und Flensburg schnell erreichbar.

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24404 Maasholm

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für eine große Familie, die sowohl Komfort als auch Qualität schätzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m², bietet das Haus reichlich Raum für Entfaltung und persönliche Gestaltung. Das Grundstück umfasst circa 591 m² und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Im Erdgeschoss finden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Nebenräume und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Garten des Hauses ist ein wahrer Blickfang und bietet eine Oase der Ruhe für die ganze Familie.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
24404
Ort
Maasholm
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Callsen Immobilien

Querstr. 7 , 24376 Kappeln
Johannes Claudius Callsen