Epe ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Gronau im westlichen Münsterland, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Der Ortskern von Epe verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Fachgeschäfte- Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine und eine lebendige Dorfgemeinschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Durch die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B54 sind sowohl das Stadtzentrum von Gronau als auch die niederländische Stadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar. Auch Münster und das Ruhrgebiet lassen sich zügig anfahren. Der Bahnhof Epe sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen in Richtung Münster und Enschede.
Die grüne Umgebung Epes mit ihren weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Wer Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legt und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote schätzt, findet hier die ideale Balance zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Werden Sie Eigentümer dieser attraktiven und modernen Wohnung im beliebten Stadtteil Gronau/Epe und profitieren Sie von einer hervorragenden Wohnlage - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde im Jahr 2016 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Innenstadt von Epe mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung bietet Ihnen durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige, bodentiefe Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt wird und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft.

Mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Genügend Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Lagerraum auf dem Spitzboden.

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