Objektnummer: 90091272-1466164 | SIP-ID: RS-2025-26
hr neues Heim mit großem Garten in Erfurt - ruhige, sonnige Lage im Norden der Stadt
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Kaufpreis
199.990 €
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Adresse
99087 Erfurt
Ron Seidler
Torsten Erfurth
Ron Seidler
Torsten Erfurth
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
99087 Erfurt
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Das Anwesen befindet sich in einer überwiegend mit Doppelhäusern bebauten Wohnsiedlung im Erfurt Norden, Nähe Zoopark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 1932 errichtete Haupthaus befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechend abgewohnten Zustand.
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Ausstattung
Die Gliederung der Räumlichkeiten ist der Architektur der Bauzeit angepasst.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.990,00 € vor.
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Anbieterinformationen
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6 , 99090 Erfurt