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Objektnummer: 90091272-1465964 | SIP-ID: 125030

SUNNY! 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Ansicht - Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 101m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 101m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 101m² kaufen
Wohn-/Esszimmer Ansicht 1 - Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 101m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 101m² kaufen
Kaufpreis

474.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4,5

Adresse

71691 Freiberg am Neckar

Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
474.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
71691 Freiberg am Neckar
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Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein
vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur
und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im
mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in
einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen
Lage ein beliebter Wohnort.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte Einund Mehrfamilienhäuser. Die darüber hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist bestens geschaffen für Familien mit
Kindern. Jeden Mittwoch und Samstag findet ein kleiner
aber feiner Wochenmarkt statt. Profitieren Sie von einer
zentralen Lage mit optimaler Verbindung an den ÖPNV. Der
Freiberger Bahnhof ist in ca. acht Minuten fußläufig erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur
7 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche
Kindergärten wie auch eine Grundschule befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

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71691 Freiberg am Neckar

Objektbeschreibung

Manchmal sind es die besonderen
Orte, die das Leben auf die
Sonnenseite holen. Dieses Zuhause
schenkt Ihnen genau so einen Ort: „Sunny“ bietet Ihnen
ein ganz persönliches „Sonnendeck“ – eine großzügige
Dachterrasse als wahre Wohnraumerweiterung unter
freiem Himmel. Hier werden Familienmomente geboren, entspannte Nachmittage verbracht und Lieblingsplätze geschaffen.

Ausstattung

Diese charmante 4½-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses vereint modernes Wohngefühl mit großzügigem Freiraum. Auf ca. 101 m² Wohnfläche
erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien. Das Highlight: Die weitläufige Dachterrasse in
Südausrichtung wird dank ihrer Größe und Ausstattung zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Nachmittage, spielende Kinder oder gesellige Abende.
Zwei elektrisch betriebene Markisen bieten angenehmen Schatten, wann immer Sie ihn wünschen.
Im Inneren sorgt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem
Essbereich für eine offene, einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist
mit einer modernen Nolte Einbauküche mit Miele- und Neff-Elektrogeräten
ausgestattet, schließt praktisch an und bietet ideale Bedingungen für den Alltag.
Direkt vom Flur aus eröffnet sich ein großzügiger, offener Arbeitsbereich –
perfekt für Homeoffice, kreative Projekte oder als Stauraum. Die Büromöbel,
inklusive höhenverstellbarem Arbeitsplatz, können ohne Aufpreis übernommen werden.
Drei weitere Zimmer...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Objektdaten

PLZ
71691
Ort
Freiberg am Neckar
Etage
1
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Rienhardt GmbH

Körnerstraße 15 , 71634 Ludwigsburg
Tobias Dziewior