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Objektnummer: 90091272-1465931 | SIP-ID: IPAB251818

IMMOPARTNER - RENOVIEREN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN

Sanierungsvorschlag Schlafzimmer - Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 50m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 50m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 50m² kaufen
 Sanierungsvorschlag Wohnzimmer - Etagenwohnung in 91056 Erlangen mit 50m² kaufen
Kaufpreis

167.600 €

Wohnfläche

50,6 m²

Zimmer

2

Adresse

91056 Erlangen

Ann-Kathrin Brütting
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
167.600 €
Käuferprovision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
91056 Erlangen
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Die Stadt Erlangen vereint Wissenschaft, Wirtschaft und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Der Stadtteil Büchenbach bietet dabei die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an die Innenstadt schätzen...

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91056 Erlangen

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial dieser Immobilie zu geben, haben wir ein mögliches Renovierungskonzept visuell aufbereitet – inklusive neuer Bodenbeläge und einer stilvollen Einrichtung. Die gelungene Kombination aus einem durchdachten Grundriss und einer Umgebung, die Ruhe und beste Infrastruktur vereint, macht dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit...

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Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
* Ca. 50 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1985
* Baujahr der Heizung ca. 2013
* Balkon mit Ostausrichtung
* Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon...

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Objektdaten

PLZ
91056
Ort
Erlangen
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
50,59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 , 90402 Nürnberg
Ann-Kathrin Brütting