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Objektnummer: 90091272-1465197 | SIP-ID: 9491#zrIzv

kleines Ladengeschäft in Waldkraiburg

Ladengeschäft Wkbg - Ladenlokal in 84478 Waldkraiburg mit 57m² kaufen
Ladengeschäft Wkbg - Ladenlokal in 84478 Waldkraiburg mit 57m² kaufen
Ladengeschäft Wkbg Ladenkeller - Ladenlokal in 84478 Waldkraiburg mit 57m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Gesamtfläche

57,5 m²

Adresse

84478 Waldkraiburg

Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller
Ursula Müller
UM Immobilien Ursula Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57
Courtage Hinweis
die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
84478 Waldkraiburg
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Das Ladengeschäft wurde in der Vergangenheit bereits als Bäckerei-Café, Frisörgeschäft und Schreibwarenladen betrieben.

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84478 Waldkraiburg

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie ein Ladengeschäft mit kleiner Kücheneinheit und Abstellbereich, WC-Nutzung beim Nachbarn, sowie einem circa 17 qm großen Kellerraum und einem KFZ-Stellplatz.

Der Bereich vor dem Ladengeschäft darf bestuhlt werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 228 €.

Das Ladengeschäft war vermietet. Um den Verkauf zu beschleunigen wurde der Vermietungsvertrag aufgehoben.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Das Ladengeschäft ist bereits mit Verkaufstheke und Regalen ausgestattet.

Der Anschluss der Heizung an die Geothermie wurde bereits beschlossen.

Objektdaten

PLZ
84478
Ort
Waldkraiburg
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
57,5 m²
Gesamtfläche
57,5 m²
Ladenfläche
57,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Kellerfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.

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Anbieterinformationen

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UM Immobilien Ursula Müller

Zellnerstr. 4 , 84559 Kraiburg
Ursula Müller