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Objektnummer: 90091272-1464887 | SIP-ID: WB-601

Solide Kapitalanlage in Porta Westfalica – Eisbergen mit großem Grundstück!

Neu im Angebot 2 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 310m² als Kapitalanlage kaufen
WB-601 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 310m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 310m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 310m² als Kapitalanlage kaufen
Küche mit Wohn- und Essbereich - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 310m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Adresse

32457 Porta Westfalica

David Behrendt
WeserBergland Immobilien
David Behrendt
WeserBergland Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
1.287,10 €
Käuferprovision
Die Provision beträgt 4,76 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Die Provision beträgt 4,76 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Provision beträgt 4,76 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17.5
Mieteinnahmen ist
22.800 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
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Die Immobilie befindet sich im Porta Westfalicaer Ortsteil Eisbergen, einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Eisbergen bietet eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und guter infrastruktureller Anbindung.

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage von Porta Westfalica – Eisbergen, unweit der Weser. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1905 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und im Laufe der Zeit umfassend modernisiert. Insbesondere in den Jahren 1999 (Erdgeschoss) und 2004 (Obergeschoss) fanden umfangreiche Umbauten statt. Eine moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren wurde im Jahr 2012 installiert, was zur Energieeffizienz und zum nachhaltigen Betrieb beiträgt.
Mit einer gesamten vermietbaren Wohnfläche von rund 310 m² bietet das Haus drei großzügig geschnittene Wohnungen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über ähnliche Ausstattungsstandards und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
3500 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Primärenergieträger
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieterinformationen

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WeserBergland Immobilien

Portastr. 36 , 32457 Porta Westfalica
David Behrendt