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Objektnummer: 90091272-1464657 | SIP-ID: 1561

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg mit 50m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg mit 50m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg mit 50m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg mit 50m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg mit 50m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Adresse

96279 Weidhausen bei Coburg

Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
96279 Weidhausen bei Coburg
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Landkreises Coburg und bietet eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie ein Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Coburg und Kronach ist verkehrsgünstig und schnell gegeben.

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96279 Weidhausen bei Coburg

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Weidhausen bei Coburg. Sie bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz sind im Angebot enthalten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Ruhige Wohnanlage
- Gemütlicher Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Abschließbares Kellerabteil
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Objektdaten

PLZ
96279
Ort
Weidhausen bei Coburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3 , 96450 Coburg
Jannik Güttler