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Objektnummer: 90091272-1463376 | SIP-ID: 1381

Solide Kapitalanlage in Deichnähe von Rodenkirchen

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 26935 Stadland mit 218m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Zweifamilienhaus in 26935 Stadland mit 218m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 26935 Stadland mit 218m² kaufen
Blick in die Küche EG - Zweifamilienhaus in 26935 Stadland mit 218m² kaufen
Arbeitszimmer im EG - Zweifamilienhaus in 26935 Stadland mit 218m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

801 m²

Adresse

26935 Stadland

Ihr Team von
Immobilien Bookmeyer e.K.
Ihr Team von
Immobilien Bookmeyer e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26935 Stadland
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Mit seinen rd. 4000 Einwohnern ist Rodenkirchen der größte Ort der Gemeinde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind nur ein Teil der Vorzüge die dieser Ort zu bieten hat. Rodenkirchen hat ein großes Schul- und Sportzentrum welches mit vielen Freitzeitangeboten aufwarten kann. Das anliegende Fitnesscenter bietet Sportfans große Abwechslung. Durch seine gute Bus- und Zuganbindung erreicht man problemlos das anliegende Umland, der Wesertunnel ermöglicht Ihnen weiterhin die Anbindung an Städte, wie z.B. Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven, in ca. 50 Minuten zu erreichen. Mittelpunkt des Ortes Rodenkirchen ist der Marktplatz mit der Mehrzweckhalle, der 1 mal im Jahr Schauplatz für das größte Volksfest der Wesermarsch, den " Roonkarker Mart", ist.

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26935 Stadland

Objektbeschreibung

In guter Lage von Rodenkirchen, in der Nähe des Deiches gelegen, bieten wir Ihnen diese solide Kapitalanlage zum Kauf an. Das Gebäude besteht aus zwei Einheiten, welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 120 m² große Wohnung, welche man durch das Treppenhaus erreicht. Nach dem Sie den Windfang durchschritten haben gelangen Sie in den offen Küchen-/Essbereich mit Kamin. Von dort gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Zurück im Essbereich, gelangen Sie über einen Flur in die folgenden Zimmer: Badezimmer, Schlafzimmer und kleines Büro. Von der Küche aus gelangen Sie in den Heizungsraum, Abstellraum und direkt in die Garage. Zur Wohnung gehört ein großer Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von rd. 98 m², die ebenfalls über einen offenen Küchen/Essbereich verfügt. Von diesem gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches auch über einen Ausgang zur Loggia verfügt. Die weiteren Zimmer wie Badezimmer, Wohnzimmer und Abstellraum erreichen Sie durch den offenen Küchen-/Essbereich. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
26935
Ort
Stadland
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Grundstück ist 801 m² groß und bietet ausreichend Platz.
Beheizt wird das Gebäude mittels eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feldstraße 1 , 26936 Stadland
Ihr Team von