Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesports und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Gewerbeansiedlungen der letzten Jahre sprechen hier eine klare Sprache!
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im südwestlich gelegenen Ortsteil Faldera, der innerhalb Neumünsters eine beliebte Wohnlage mit Einfamilienhausbebauung darstellt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Falderapark und das Schwaletal! Perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder für den Hundebesitzer. Für Pendler sehr interessant: die A7, Neumünster-Mitte, in 2 Kilometer Entfernung, ist in wenigen Minuten und ohne Staugefahr immer gut zu erreichen.

Sowohl die Gemeinschaftsschule Faldera als auch die Kindertagesstätte Faldera sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165,83 m². Diese Immobilie lädt sowohl große Familien, als auch Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden wollen, ein.

Sie betreten dieses Raumwunder über einen geräumigen Windfang, von dem Sie in die Küche, den angrenzenden Flur und das Arbeitszimmer gelangen. Der angrenzende Flur führt Sie zum Esszimmer, zum Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, zum Gästezimmer und zum Duschbad.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins großzügige Dachgeschoss mit einem separaten WC, einem Vollbad mit Wäscheschacht, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und zwei Kinderzimmern.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Teilkeller mit Außenkellertreppe.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 674,00 m² großen Grundstück. Die Terrasse mit Markise und die Loggia sind ideal nach Süden ausgerichtet.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden manuell

Heizung und Warmwasser:
Ölheizung inkl. Warmwasserbereitung

Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich

Küche:
Einbauküche

Bäder:
zwei Bäder und ein Gäste-WC

Modernisierungen:
2010: Dach von innen gedämmt
2003: Ölheizung

Besonderheiten:
Kamin, Wäscheschacht, Garage, Loggia, Grundwasseranschluss

Terrasse:
großzügige Terrasse mit Markise