Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1883), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau

Herzlich Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte innerhalb einer ruhigen Ortslage von Wittenborn. Gelegen auf einem Grundstück von ca. 308 m² Größe bietet dieses Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein ruhiges, komfortables Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort und lassen genügend Raum zur eigenen Gestaltung.

- Grundstück ca. 308 m²
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- 1 Terrasse
- Doppelhaushälfte
- Bj. ca. 1928
- teilunterkellert
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach
- 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gaszentralheizung Bj. 2022
- Wohnfläche ca. 126 m²
- 3 Zimmer
- Vollbad
- Gäste WC
- separate Garage
- angrenzender Geräteraum

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.