Objektnummer: 90091272-1463212 | SIP-ID: G2180
Altstadtjuwel mit ca. 42 m² | Ihre neue Gewerbefläche in einem einzigartigem Ambiente |
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Nettokaltmiete
350 €
Gesamtfläche
42 m²
Adresse
45879 Gelsenkirchen
Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
45879 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Ladenlokal in der Gelsenkirchener Altstadt wurde im Jahr 1885 erbaut und besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharme mit sichtbarem Ständerwerk und stilvollem Parkettboden.
Die rund 42 m² große Gewerbefläche erstreckt sich über zwei großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind.
Vom Hausflur des gepflegten Mehrfamilienhauses aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der mit seinen großen Fenstern ideale Möglichkeiten für Werbezwecke bietet. Die sichtbare Holzkonstruktion unterstreicht den historischen Charakter und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich ein weiterer Büroraum, der viel Platz zum Arbeiten bietet und durch seinen separaten Zugang zum Hausflur zusätzlichen Komfort schafft.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses Ladenlokal in erfolgsversprechender Lage!
Die rund 42 m² große Gewerbefläche erstreckt sich über zwei großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind.
Vom Hausflur des gepflegten Mehrfamilienhauses aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der mit seinen großen Fenstern ideale Möglichkeiten für Werbezwecke bietet. Die sichtbare Holzkonstruktion unterstreicht den historischen Charakter und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich ein weiterer Büroraum, der viel Platz zum Arbeiten bietet und durch seinen separaten Zugang zum Hausflur zusätzlichen Komfort schafft.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses Ladenlokal in erfolgsversprechender Lage!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Nutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Modernisierungen im Jahr 2008:
- Fenster
- Elektrik
- Heizung
- Versorgungsleitungen
- Fassade
- Sanitärbereiche
- Treppenhaus
- Fenster
- Elektrik
- Heizung
- Versorgungsleitungen
- Fassade
- Sanitärbereiche
- Treppenhaus
Anbieterinformationen
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8 , 45894 Gelsenkirchen