Objektnummer: 90091272-1462760 | SIP-ID: RU08122179
Wohnhaus mit Büro/Praxis an der Oker
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Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Adresse
38100 Braunschweig
H.-Martin Rühland
Rühland Immobilien GmbH
H.-Martin Rühland
Rühland Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
38100 Braunschweig
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Die Lage an der Oker Nähe TU und Innenstadt ist für Baunschweig eine Besonderheit mit Kurzen Wegen zu allen Einrichtungen der Stadt.
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Objektbeschreibung
Auf 362 m² Grundstück wurde 1954 dieser zweigeschossige Klassiker als Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzflache (eh. Praxis) im Erdgeschoss erstellt. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, eine Küche mit Balkon und ein Zimmer. Das Dachgeschoss hat neben dem Schlafzimmer drei Zimmer und ein größeres Duschbad.
Der Keller bietet 90m² Nutzfläche mit Heizraum und Hauswirtschaft etc.. Die Garage für einen PKW hat Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Der kleine Garten in Süd-Ost-Lage grenzt an die Oker an.
Der Keller bietet 90m² Nutzfläche mit Heizraum und Hauswirtschaft etc.. Die Garage für einen PKW hat Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Der kleine Garten in Süd-Ost-Lage grenzt an die Oker an.
Ausstattung
Der Wohn-Essbereich ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Fenster wurden 1990 erneuert. Die Haustechnik ist modernisierungsbedürftig bis auf den modernen Gaskessel (Bj. 2022) im Keller.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Weitere Informationen
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Hier besteht die Möglichkeit, Büro/Praxis und großzügiges Wohnen in einem Haus zu haben.
Heizungsart: Zentralheizung
Hier besteht die Möglichkeit, Büro/Praxis und großzügiges Wohnen in einem Haus zu haben.
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Anbieterinformationen
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28 , 38102 Braunschweig