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Objektnummer: 90091272-1462755 | SIP-ID: KID2082

Handwerker gesucht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!

Titelbild - Doppelhaushälfte in 08107 Kirchberg mit 140m² kaufen
Innenhof - Doppelhaushälfte in 08107 Kirchberg mit 140m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 08107 Kirchberg mit 140m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 08107 Kirchberg mit 140m² kaufen
Bad im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 08107 Kirchberg mit 140m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

08107 Kirchberg

Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst
Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Kaufpreis pro m²
535,71 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
08107 Kirchberg
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Kirchberg ist eine schöne Kleinstadt südwestlich von Zwickau. Einen ersten Eindruck über Kirchberg können sie sich im Video verschaffen: https://youtu.be/ZAgr56QHiRo oder www.kirchberg.de. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Stadtzentrum sind in der Nähe. PKW-Stellplätze gibt es für Anlieger vorm Haus.

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08107 Kirchberg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenem Wohnhaus handelt es sich um eine 2- ½- geschossige Doppelhaushälfte mit einem hofseitig errichteten Anbau. Beide Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet.

Grundsätzlich ist zu sagen, dass sowohl das Wohnhaus mit Anbau als auch die Nebengelasse trotz mehrerer Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in die Jahre gekommen sind und einer grundhaften Sanierung/Modernisierung bedürfen.

Doch, vielleicht nicht auf den erst, aber auf den zweiten Blick werden Sie bei genauem Hinschauen feststellen, das das Anwesen großes Potential besitzt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sind, welches Sie preiswert erwerben und nach Ihren Vorstellungen modernisieren können, dann sollten Sie sich dieses Anwesen näher anschauen. Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit umfangreichen Bild- und Textmaterial zur Verfügung und stehen Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür ganz einfach das Kontaktformular.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Objektdaten

PLZ
08107
Ort
Kirchberg
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
60 m²
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in dieser Offerte stammen vom Auftraggeber der Immobilie. Für deren Richtigkeit kann seitens der Firma Kirchberger Immobiliendienst keine Gewähr übernommen werden.

Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich ausdrücklich die Möglichkeiten eines Zwischenverkaufs vor.

Bei Verträgen nach § 656c BGB hat die Firma Kirchberger Immobiliendienst eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Sie.

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.

Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Kirchberger Immobiliendienst

Bahnhofstraße 6 , 08107 Kirchberg
Anja Roocke