Wulferdingsen – Ländlich wohnen mit Nähe zur Stadt
Wulferdingsen ist ein nördlicher Ortsteil von Bad Oeynhausen und zeichnet sich durch seine idyllische, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Hier lebt man ruhig, mit weitem Blick über Felder und Hügel, und genießt dennoch eine gute Anbindung an die Kurstadt Bad Oeynhausen mit all ihren Annehmlichkeiten.

Der Wiehengebirgsrand lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, während man in wenigen Fahrminuten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Gesundheitsangebot von Bad Oeynhausen erreicht. Der Ort selbst ist geprägt von freundlicher Nachbarschaft, aktiven Vereinen und einer naturnahen Lebensqualität.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien mit Visionen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit viel Potenzial, einem weitläufigen Garten und der ruhigen Lage inmitten der Natur.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 84 m² Wohnfläche und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das ausgebaute Obergeschoss mit ca. 55 m² Nutzfläche ist aktuell nicht als Wohnfläche anerkannt, bietet aber zusätzliches Potenzial – ob für Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.

Die Bausubstanz des Hauses ist solide, jedoch sind umfassende Renovierungsmaßnahmen notwendig, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Hier haben kreative Köpfe freie Hand zur individuellen Gestaltung.

Besonderheiten
Großes, sonniges Grundstück mit viel Grünfläche

Ruhige, ländliche Lage in einem gewachsenen kleinen Wohngebiet

Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstverwirklicher

Gute Anbindung an Bad Oeynhausen und Umgebung

Ein Haus mit Herz und Geschichte – bereit für frischen Wind und neue Ideen! Ob als charmantes Zuhause für die Familie oder als Projekt für Investoren: Dieses Objekt bietet mit seinem großen Grundstück und der attraktiven Lage in Wulferdingsen eine wertvolle Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

+++ Baujahr ca. 1928, Anbau 1955
+++ Teilunterkellert
+++ eine Garage von 1980
+++ Rollläden
+++ Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer
+++ Obergeschossausbau ca. 1990-1995

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