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Objektnummer: 90091272-1462337 | SIP-ID: BZ FW 1404

Zwischen (ahner) Meer & Flaniermeile In der Horst – Lichtdurchflutete 4-ZKB-Wohnung mit Balkon in Bad Zwischenahn

Ansicht Bild 1 - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 119m² kaufen
Ansicht und Blick auf das Meer - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 119m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 119m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 119m² kaufen
Flur Bild 1 - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 119m² kaufen
Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

119,4 m²

Zimmer

4

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Angela Barghorn
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Angela Barghorn
Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Hausgeld
412 €
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Bad Zwischenahn – einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Bad Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der reizvollen Uferpromenade, der Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen sowie dem Kurpark.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Städte.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Bad Zwischenahner Meer befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage unweit der beliebten Flaniermeile und bietet gleichzeitig Ruhe und Wohnkomfort. (Kein Personenaufzug vorhanden)

Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² wird Ihnen eine perfekte Raumaufteilung geboten:
Ein heller, einladender Flur führt Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Durch elegante Glastüren zweier Räumlichkeiten wir dir Flur mit Licht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Südausrichtung, den Sie direkt von hier aus betreten. Die Küche ist separat gelegen. Ein weiteres Zimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und bodentiefe Fenster aus – ideal als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar. Das zweite Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne. Auch von diesem Zimmer haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein separates Gäste-WC mit u.a. einer Dusche runden die Raumaufteilung ab.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 412,00 € monatlich.

Möchten Sie zentrumsnah und gleichzeitig naturnah wohnen? Dann eignet sich dieses Objekt perfekt für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in begehrter Lage von Bad Zwischenahn!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
119,42 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere
AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden
Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Eelder Straße 3 , 26203 Wardenburg
Angela Barghorn