Willkommen in Schönebeck, einer idyllischen Stadt an der Elbe im Bundesland Sachsen-Anhalt. Schönebeck ist bekannt für seine historische Altstadt, charmante Architektur und seine hervorragende Anbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt Magdeburg.

Schönebeck ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man über die nahe gelegene Bundesstraße 246a sowie die Autobahn 14 schnell die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung.

In direkter Umgebung des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Restaurants. Zahlreiche Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.

Das Bildungsangebot in Schönebeck ist durch mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen breit gefächert.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der nahe gelegene Kurpark sowie die Uferpromenade an der Elbe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen in der Altstadt sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Die Wirtschaftsstruktur Schönebecks ist vielfältig und umfasst sowohl traditionelle als auch moderne Industriezweige. Neben dem produzierenden Gewerbe und der Logistikbranche sind auch der Dienstleistungssektor und das Handwerk stark vertreten. Die Stadt legt großen Wert auf eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung und fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen.

Dieses im Jahr 1936 erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Auf einer gepflegten Grundstücksfläche von ca. 424,00 m² und einer Wohnfläche von rund 133,03 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Hier befinden sich ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der direkte Zugang zum Garten unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Tageslichtbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie die helle Küche mit Blick ins Grüne – der ideale Mittelpunkt für das Familienleben.
Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserve in Form eines großen Raums und zwei praktischen Abstellkammern. Ob als Schlafzimmer, Hobbybereich oder Kinderetage – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum, Platz für Ihre Werkstatt oder Ihr Hobby – und dank separatem Außenzugang auch ideal für Gartenarbeit oder als Lagerfläche nutzbar.

Der liebevoll gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein: mit überdachter Terrasse, schönen Blumenbeeten, einer Rasenfläche und einem Garten- und Gerätehaus mit zusätzlicher Sitzgelegenheit im hinteren Grundstücksbereich.

Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Immobilie begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Schönebeck.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

- vielfältiges Nutzungspotenzial
- zwei Badezimmer
- Einbauküche im OG
- Kamin im OG
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Garten- und Gerätehaus


Sanierungen:

- 1999 Betondachpfannen
- 2000 Leitungssysteme
- 2005 Fassade
- 2017 Badezimmer im OG
- 2018 Haustür
- 2020 Gasbrennwerttherme
- 2020-2022 Kunststofffenster (überwiegend dreifach verglast)
- 2021 Terrasse und Pavillon

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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