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Objektnummer: 90091272-1462278 | SIP-ID: 16711

360°| Tolle Gelegenheit: Großzügiges Fertighaus mit viel Platz und Potenzial in Hasenweiler

Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 88263 Horgenzell mit 155m² kaufen
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Eingang - Einfamilienhaus in 88263 Horgenzell mit 155m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 88263 Horgenzell mit 155m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 88263 Horgenzell mit 155m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1245 m²

Adresse

88263 Horgenzell

Christopher Hirschmann
BAUR Immobilien GmbH
Christopher Hirschmann
BAUR Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
88263 Horgenzell
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Die Gemeinde Hasenweiler, idyllisch gelegen im südlichen Baden-Württemberg, befindet sich am Fuße des Höchsten, der höchsten Erhebung im Linzgau. Diese besondere Lage verleiht dem Ort nicht nur einen beeindruckenden Ausblick über das Umland, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Bodensee, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, macht Hasenweiler zusätzlich attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ein beliebter Treffpunkt im Ort ist der Badesee Hasenweiler, der mit seiner natürlichen Umgebung, gepflegten Liegewiesen, Spielbereichen und Badezonen besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Hier lässt sich der Sommer in entspannter Atmosphäre genießen – ob beim Schwimmen, Sonnen oder Picknicken.
Ein zentrales Element des familienfreundlichen Konzepts der Gemeinde ist die Kindertagesstätte für Kleinstkinder, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung ab dem Säuglingsalter bietet. In modernen, kindgerechten Räumlichkeiten werden die Kleinsten individuell gefördert – ein echter Pluspunkt für junge Familien.
Auch der Sportplatz, nebst dem modernen Bikepark bietet in Hasenweiler eine wichtige Rolle im aktiven Gemeindeleben. Ob Fußballtraining, oder Freizeitspiele – hier treffen sich Generationen, um gemeinsam aktiv zu sein. Der Platz ist gut ausgestattet und auch eng mit dem Vereinsleben verknüpft.
Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit, mit sicheren Wegen, einem starken Gemeinschaftsgefühl und Angeboten für alle Altersgruppen. Ein reges Vereinsleben, naturnahe Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Ravensburg oder Friedrichshafen machen Hasenweiler zu einem idealen Wohnort für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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88263 Horgenzell

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von 88263 Hasenweiler wartet dieses charmante Platz-Fertighaus auf neue Eigentümer, die Raum zur Entfaltung suchen und den besonderen Reiz eines großzügigen Grundstücks zu schätzen wissen.
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder alle, die großzügig wohnen möchten. Ein zusätzlicher Dachgeschossausbau mit ca. 55 m² wurde bereits in Eigenleistung begonnen und eröffnet weiteres Potenzial – ob für ein Atelier, Gästezimmer oder einen ruhigen Rückzugsort unter dem Dach.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.245 m² lässt nicht nur das Herz von Hobbygärtnern höherschlagen, sondern bietet auch viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung im Grünen. Eine voll unterkellerte Doppelgarage schafft praktischen Stauraum und sichere Stellplätze für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über Boiler – hier besteht Modernisierungsbedarf, was zugleich die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen energetisch zu optimieren und neu zu gestalten.
Naturnahe Wohnlage: Natur, Freizeit und Familienfreundlichkeit finden sich in Hasenweiler!
Hasenweiler liegt malerisch am Fuße des Höchsten, der höchsten Erhebung im Linzgau, und bietet atemberaubende Weitblicke über die Region. Die Nähe zum Bodensee macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Gemeinde punktet mit einer klar familienfreundlichen Ausrichtung: eine moderne Kindertagesstätte für Kleinstkinder, ein gepflegter Sportplatz und ein reges Vereinsleben sorgen für beste Bedingungen für junge Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
88263
Ort
Horgenzell
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1245 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Waldseer Str. 3 , 88250 Weingarten
Christopher Hirschmann