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Objektnummer: 90091272-1460023 | SIP-ID: 07/2025

Villa in Aussichtslage

Gartenseite - Einfamilienhaus in 63920 Großheubach mit 240m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 63920 Großheubach mit 240m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 63920 Großheubach mit 240m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 63920 Großheubach mit 240m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 63920 Großheubach mit 240m² kaufen
Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1013 m²

Adresse

63920 Großheubach

Hildegard Rudat
Rudat-Immobilien
Hildegard Rudat
Rudat-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
63920 Großheubach
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Ruhige sonnige Ortsrandlage

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63920 Großheubach

Objektbeschreibung

Das Traumhaus liegt auf einem schönen Grundstück am Waldrand unterhalb des Klosters Engelberg in einem gepflegten Wohngebiet . Ein schöner Außenpool lädt zur Entspannung ein. Gepflegte Außenanlage mit einem überdachten Freisitz und ein Gartenhaus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Möbliert: Teilmöbliert
Sauna
Wintergarten
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Gäste WC
Exklusive Ausstattung mit einer großzügigen Küche mit Kochinsel. Einbauschränke in allen Wohn- und Schlafbereichen. Badezimmer mit Wärmekabine und Sauna, Badewanne mit Whirlpool.

Objektdaten

PLZ
63920
Ort
Großheubach
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
145 m²
Gesamtfläche
385 m²
Grundstücksfläche
1013 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
384,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
384,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ein benachbartes Grundstück besitzt Garagen und Abstellraum. Dieses Grundstück kann separat erworben werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hildegard Rudat