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Objektnummer: 90091272-1459930 | SIP-ID: 1924

Mehr Heimat - Naherholung zu Hause. Willkommen im Umland

Die Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 19067 Dobin am See mit 137m² kaufen
Von der Diele aus in alle Richtungen - Einfamilienhaus in 19067 Dobin am See mit 137m² kaufen
Traumplatz Gute Stube und Wohnen in einem grosszügigen Raum - Einfamilienhaus in 19067 Dobin am See mit 137m² kaufen
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Die Küche mit Aussicht Grün - Einfamilienhaus in 19067 Dobin am See mit 137m² kaufen
Kaufpreis

348.950 €

Wohnfläche

137,8 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Adresse

19067 Dobin am See

Thomas Franck
thomas franck IMMOBILIEN
Thomas Franck
thomas franck IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.950 €
Käuferprovision
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
19067 Dobin am See
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Wohnen, wo andere Urlaub machen

Hier wohnen Sie mitten in einer Seen- und Kulturlandschaft, wie sie schöner kaum sein kann: umgeben von Wasser, Feldern, Wäldern – mit dem Schweriner Außensee fast vor der Tür. Der Strand von Retgendorf ist fußläufig erreichbar und lädt im Sommer zum Baden, im Herbst zu langen Spaziergängen ein.

Segler, Surfer, Taucher, Radfahrer, Wanderer, Naturliebhaber – sie alle finden in Dobin am See ihr Paradies. Die Region ist durchzogen von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, darunter die bekannte Radroute „Blaue Acht“, die die Schweriner Seen umrundet und Ihnen Natur und Ausblicke am laufenden Band liefert.

Dobin am See steht für entspanntes Landleben mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr bringt Menschen zusammen – sei es beim Einsatz, beim Sommerfest oder einfach im Alltag. Für Familien ist bestens gesorgt: Eine Kita direkt im Ort, Grundschule in Leezen, weiterführende Schulen in Cambs und Crivitz – alle gut erreichbar, teils mit Schulbusanbindung.Praktisch für den Alltag: Ein kleiner Backshop mit Lebensmitteln für den Notbedarf befindet sich im Ort – ideal für das, was zwischendurch fehlt. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

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19067 Dobin am See

Objektbeschreibung

Leben im Schweriner Umland: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Erker und Ruhe zum Durchatmen

Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus – eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft. Es bietet viel Platz für die Familie, einen durchdachten Grundriss, helle Räume, einen liebevoll angelegten Garten – und die Freiheit, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Erdgeschoss – offener Lebensraum mit Erker
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, helle Diele. Hier zeigt sich sofort: Dieses Haus ist offen, einladend und bietet Platz zum Ankommen.
Von der Diele aus gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Weite und Helligkeit auszeichnet. Zentrales Element ist der Glaserker – bodentiefe Fenster, viel Licht, großzügige Atmosphäre.
Gerade in der kühleren Jahreszeit entfaltet dieser Erker seinen besonderen Charme: fast wie ein kleiner Wintergarten, wird er zum Lieblingsplatz im Haus. Sie sitzen im Warmen, umgeben von Glas, mit freiem Blick in den Garten – ein Platz zum Lesen, zur Ruhe kommen oder einfach zum Genießen. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
19067
Ort
Dobin am See
Wohnfläche
137,82 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Zum Bahnhof 2 , 19055 Schwerin-Paffenteich
Thomas Franck