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Objektnummer: 90091272-1459520 | SIP-ID: 9674

Klein, fein nah am Meer - Gepflegtes Reihenhaus nahe der Nordsee

Titelbild - Reihenhaus in 26434 Wangerland / Horumersiel mit 57m² kaufen
Hausansicht - Reihenhaus in 26434 Wangerland / Horumersiel mit 57m² kaufen
Hauseingang - Reihenhaus in 26434 Wangerland / Horumersiel mit 57m² kaufen
Flur EG - Reihenhaus in 26434 Wangerland / Horumersiel mit 57m² kaufen
Wohnen EG - Reihenhaus in 26434 Wangerland / Horumersiel mit 57m² kaufen
Kaufpreis

179.999 €

Wohnfläche

57,8 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Adresse

26434 Wangerland / Horumersiel

Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.999 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland / Horumersiel
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Horumersiel ist ein idyllisches Seebad an der Nordseeküste im Nordwesten Deutschlands.

Es gehört zur Gemeinde Wangerland und befindet sich zwischen den Städten Wilhelmshaven und Jever. Bekannt ist Horumersiel vor allem für seinen breiten Sandstrand, der zum Baden, Sonnen und Spazierengehen einlädt.

Außerdem bietet das Dorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Fahrradverleih, Tennisplätze, Minigolfanlagen und Restaurants mit regionaler Küche. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, denn Horumersiel verfügt über einen Segelhafen und bietet Kitesurfen und Stand-Up-Paddling an.

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26434 Wangerland / Horumersiel

Objektbeschreibung

Klein und fein präsentiert sich dieses, im Jahre 1980 erbaute, Reihenmittelhaus auf ca. 57 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Angrenzend befinden sich eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für die Organisation des Alltags bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte und lassen dank ihrer optimalen Größe Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen können.

Ein kleines Highlight dieses Reihenhauses ist der ausgebaute Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es ausreichend Abstellplätze für Fahrräder und andere Utensilien des täglichen Lebens.

Das Haus verfügt zudem über einen eigenen PKW-Stellplatz, der Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die liebevoll gestaltete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachboden
- PKW-Stellplatz

- ausgebauter Dachboden

- Terrasse

- Einbauküche

- Fahrradschuppen

- Sat-Anlage

- Markise

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland / Horumersiel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
57,77 m²
Nutzfläche
22,41 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Volksbank Jever Immobilien GmbH

Mühlenstr. 31-35 , 26441 Jever
Mark Peters