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Objektnummer: 90091272-1459216 | SIP-ID: 7118_1

Moderne Erdgeschosswohnung in Ahaus-Alstätte!

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 84m² mieten
Wohn-/Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 84m² mieten
Wohn-/Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 84m² mieten
Wohn-/Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 84m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 84m² mieten
Nettokaltmiete

805 €

Wohnfläche

84,0 m²

Zimmer

3

Adresse

48683 Ahaus

Artur Sinner
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Artur Sinner
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
805 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.610 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 55 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese angebotene Erdgeschosswohnung liegt im Ortsteil Ahaus-Alstätte und bietet Ihnen auf ca. 84,04 m² ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits-/Gästezimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer großzügigen Terrasse mit Garten erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein angenehmes Wohnen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, im Freien speisen oder einfach nur die frische Luft atmen.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Pkw-Garage, ein Pkw-Stellplatz im Freien, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Kaltmiete für diese attraktive Erdgeschoss-Mietwohnung beträgt 805,00 € pro Monat. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 210,00 €. Die Pkw-Garage wird mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr von 55,00 € berechnet und der Pkw-Stellplatz im Freien mit 30,00 €. Den Wohnungsstrom rechnen Sie verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht im Mietpreis enthalten ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, die Küche sowie andere Möbel vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Die Küche sowie die Möbel wurden vom jetzigen Mieter eingebracht und ideal an die Wohnung angepasst.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Etage
0
Wohnfläche
84,04 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,32 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustraße 42-46 , 48599 Gronau
Artur Sinner