Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich auf der Roermonder Str.103-107 in zentraler Lage zu den RWTH-Instituten, und ist erreichbar vom Marktplatz über die Pontstraße und über den Innenring (264/1a). Einen zusätzlichen Namen hat das Pontviertel erhalten, und zwar „Quartier Latin“. Hier trifft man sich in den Restaurants und Bistros. Von der Bushaltestelle "Jupp-Müller-Straße", direkt am Wohnhaus, sind alle wichtigen Ziele in Aachen erreichbar. Gastronomische Betriebe, Einzelhandels-geschäfte und Banken sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine 4-geschossiges Liegenschaft mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, in der 1. bis 4. Etage Roermonder Str. 103 befinden sich jeweils 2 Wohnungen, und jeweils 1 Wohnung pro Etage in der Roermonder Str.107.
Im Kellerbereich befindet sich die Kellerabteile.

Beschreibung der Wohnung:

2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad
1 WC
1 Kellerabteil

Miete/Kaution:

Nettomiete: €603,45
Vorauszahlung Heizung: € 106,55
Vorauszahlung Betriebskosten: €160,00

monatliche Gesamtmiete € 870,00

Kaution: € 1.810,50 (Kautionssparbuch)

Verfügbar ab: 01.04.2025

Wir bitten um eine schriftliche Bewerbung (Personenanzahl/beruflicher Status usw.), Kontaktaufnahme unter info@Aschoff-RealEstate.de
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Aachen – die Stadt im Herzen Europas

Deutschlands westlichste Großstadt, ist ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz, und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen.

Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben. Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschafts-standort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.

Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden ist von wirtschaftlich großer Bedeutung, und bieten 6 internationale Flughäfen für d