Die angebotene Wohnung befindet sich in der Nähe vom Schulzentrum in Selb.
Schnell sind Sie in der Stadt und auch die Wege zum Kindergarten und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Auch der Stadtrand kann in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht werden - entdecken Sie die herrliche, ländliche Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Die Kreisstadt mit knapp 16.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Gestaltungselemente von namhaften Künstlern im Stadtbild, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen die Stadt attraktiv. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Der hohe Freizeit- und Erholungswert, aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Minuten die Autobahn A93.

Diese top-gepflegte Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Einkaufszentrum.

Die angebotene 6 - Zimmerwohnung offeriert eine Wohnfläche von ca. 140 m² und besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und vielen Zimmern.
Eine helle, moderne Küche mit Einbauküche inklusive diversen Elektrogeräten - wie Herd und Spülmaschine; zwei bodentief-geflieste Badezimmer mit einer Eckdusche und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss; zwei Gäste-WCs sowie zwei Loggien in einem gepflegten Wohnumfeld schaffen ideale Vorraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden und vielen Fenstern versehen, was für ein helles und vor allem gemütliches Wohnambiente sorgt.
Ein Personenfahrstuhl sowie ein Garagenstellplatz komplementieren das gesamte Angebot.

Ob Familie oder anspruchsvolles Paar - diese modernisierte Wohnung passt sich Ihren individuellen Wohnstil an. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Sie.

Die 6-Zimmer-Wohnung teilt sich auf, wie folgt:

- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Esszimmer mit Anbindung ans Wohnzimmer
- 1 Wohnzimmer und Zugang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- 3 Kinderzimmer/ Home-Office oder Gästezimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Gäste WCs
- 1 Garage kann dazu gemietet werden
- vor dem Neubezug wird die Wohnung teilweise neu gestrichen (in weiß) und die Fußböden teilweise erneuert

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular.
Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden.
Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren vollen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Gerne erhalten Sie ein Exposé mit Bildern und den Grundriss der Wohnung.

Selbstverständlich können Sie sich die Wohnung ansehen - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns .