Die Wohnung befindet sich in der Seebeckstraße 13 in 06217 Merseburg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hell, charmant und überraschend großzügig.

Diese frisch sanierte helle und freundliche 2-Raumwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines kleinen 6 Familienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für eine Einbauküche. Ein besonderes Plus: Die kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Das innenliegende Badezimmer mit moderner Dusche rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern schaffen Privatsphäre und regulieren das Licht ganz nach Ihren Wünschen. Und obwohl die Wohnung im Souterrain liegt, überrascht sie mit ihrer Helligkeit – freundlich, offen und mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ein weiterer Vorteil: Ein eigener Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr nach Feierabend.

- frisch sanierte 2-Raumwohnung
- gepflegtes 6 Familienhaus
- 47qm
- ideal für Singles
- Souterrain - aber trotzdem hell und freundlich
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche
- separate Küche
- kleine Abstellkammer
- elektrische Rollläden
- Stellplatz bereits inklusive

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Leider sind in dem Haus keine Haustiere erlaubt (Hund/Katze).