Objektnummer: 90091272-1458865 | SIP-ID: SUR003271

Reihenmittelhaus in Friedberg - Stadt!

Ansicht Rück - Reihenmittelhaus in 61169 Friedberg mit 127m² kaufen
Ansicht Rück - Reihenmittelhaus in 61169 Friedberg mit 127m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 61169 Friedberg mit 127m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 61169 Friedberg mit 127m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 61169 Friedberg mit 127m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

168 m²

Adresse

61169 Friedberg

René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61169 Friedberg
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Attraktive Wohnlage Nähe Burgfeld!

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61169 Friedberg

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus Baujahr 2006 befindet sich auf einem ca.168 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Friedberg - Stadt!
Die Immobilie bietet Platz für die ganze Familie. Im Zuge eines Wasserschadens wurde der gesamte Kellerbereich fachgerecht saniert und befindet sich im Topzustand. Der Garten mit Südausrichtung und einer großen Markise im Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnfläche von ca.127 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
1.OG: 3 Zimmer,Bad
DG: großes Studio

Die Nutzfläche beträgt ca. 60,14 m² und verteilt sich wie folgt:
KG: Bad mit Dusche und WC, 2 Kellerräume sowie ein gr. Hobbyraum

Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage sowie 1 Stellplatz zur Verfügung!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

- RMH Baujahr 2006
- ca. 127 m² Wohnfläche
- ca. 168 m² Grundstück mit Südausrichtung der Terrasse
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche
- Fliesen, Laminat
- 1 Garage, 1 Stellplatz

Objektdaten

PLZ
61169
Ort
Friedberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,11 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,11 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
René Schmolke