Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Herscheid, im malerischen Ortsteil Hüinghausen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des westlichen Sauerlands, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der freien Natur.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der Gemeinde Herscheid, im charmanten Ortsteil Hüinghausen. Dieses attraktive Einfamilienhaus, errichtet in Fertigbauweise im Jahr 1975, bietet nicht nur ein wunderbar großzügiges Ambiente, sondern auch eine separate vermietete Einliegerwohnung.

Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 662 m² erleben Sie die pure Verbindung von Natur und Komfort. Beginnen Sie Ihre Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem beeindruckenden Balkon, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf den Hüinghauser Kleinflugplatz genießen können. Entspannen Sie sich in einem asiatisch angehauchten Garten, der mit einem aufwendigen Fischteich und einem Gartenhaus ausgestattet ist – perfekt für Gartenliebhaber und Naturruhesuchende.

Das Innere des Hauses überzeugt mit einem modernen Badezimmer, das eine große Dusche bietet, und einer hochwertigen Einbauküche, die mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Schuppen, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und mehr bieten. Diese Immobilie verbindet auf einzigartige Weise Wohnkomfort mit Schönheit und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen dafür 390,00 € kalt.

Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen!

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.