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Objektnummer: 90091272-1455536 | SIP-ID: Waldstr. 21

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Straßenseite - Einfamilienhaus in 73760 Ostfildern mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 73760 Ostfildern mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 73760 Ostfildern mit 190m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 73760 Ostfildern mit 190m² kaufen
Gebäuderückseite - Einfamilienhaus in 73760 Ostfildern mit 190m² kaufen
Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

592 m²

Adresse

73760 Ostfildern

Michael Oberdorfer
SHV Stuttgarter Haus- und Vermögensverwaltung GmbH
Michael Oberdorfer
SHV Stuttgarter Haus- und Vermögensverwaltung GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihnen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (3,57 %) vom Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss, in Rechnung stellen.

Lage

Straße nicht freigegeben
73760 Ostfildern
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Waldrandlage in Ostfildern-Kemnat, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die idyllische Umgebung bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen und ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, sodass Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart gelangen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

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73760 Ostfildern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das sich in einer idyllischen Waldrandlage auf einem Grundstück von 592 m² befindet. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 136 m², verteilt auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 53 m² Nutzfläche, die unter anderem für Abstellräume, Hobbyräume oder als Keller genutzt werden können. Zudem ist hier die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 untergebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbunden sind und so eine offene, helle Atmosphäre schaffen. Die Terrasse im EG, die über eine Treppe direkt in den weitläufigen Garten führt, bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und genussvolle Momente im Freien. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und liegt malerisch am Waldrand. Ein Carport vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
73760
Ort
Ostfildern
Etage
2
Wohnfläche
190 m²
Gesamtfläche
190 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
GAS
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SHV Stuttgarter Haus- und Vermögensverwaltung GmbH

Fritz-Elsas-Str. 50 , 70174 Stuttgart
Michael Oberdorfer