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Objektnummer: 90091272-1455068 | SIP-ID: 2401

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in Schondorf

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 86938 Schondorf am Ammersee mit 98m² mieten
Team von Veltrup Immobilien - Erdgeschosswohnung in 86938 Schondorf am Ammersee mit 98m² mieten
Nettokaltmiete

1.500 €

Wohnfläche

98,5 m²

Zimmer

2

Adresse

86938 Schondorf am Ammersee

Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.910 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
150 €
Kaution
3.000 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
86938 Schondorf am Ammersee
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Am südlichen Ortsrand, nur ein paar Minuten vom Ammersee und der Ortsmitte entfernt, entstanden sechs hochmoderne Häuser mit je fünf Wohnungen auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss, auf der Westseite, im Haus Nr.10. Die großzügigen Freiflächen wurden landschaftsgärtnerisch bepflanzt und als offene Landschaft gestaltet.
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees.
Der Ort erhält seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

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86938 Schondorf am Ammersee

Objektbeschreibung

Ein kurzer erster Überblick:

- der lichtdurchflutete Wohn-/-Ess und Kochbereich mit Süd-West Ausrichtung ist das Zentrum der Wohnung.
- gehen Sie durch den Wohn-, Essbereich direkt auf den großzügigen Balkon
- der Balkon ist überdacht und mit Holzdielen belegt
- der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe
- geräumiges Schlafzimmer
- das Bad ist mit zwei eleganten Waschbecken, einen modernen raumlangen Spiegel, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet
- Gäste WC direkt am Eingang der Wohnung
- Einbauküche vom Vormieter abzulösen

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Unterkellert
- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden und Natursteinfliesen
- raumhohe Aluminium-Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Jalousien mit Windwächter Funktion
- großer überdachter Balkon mit Abstellraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pelletheizung mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgaragenplatz (Abschließbare Tiefgaragen Box)
- großer Kellerraum
- gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers und des Waschraumes

Objektdaten

PLZ
86938
Ort
Schondorf am Ammersee
Etage
0
Wohnfläche
98,5 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

Anbieterinformationen

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Veltrup Immobilien GmbH

Greifenbergerstr. 6 , 86938 Schondorf a. Ammersee
Horst Huber