Neukeferloh ist eine malerische Gemeinde im Landkreis München, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ideale Umgebung für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die hervorragende Anbindung an München ermöglicht es Pendlern, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen, während sie gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Lebens genießen. Neukeferloh überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Für Familien und Ruhesuchende bietet der Ort eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
In ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die S Bahn Vaterstetten (S 4) oder Sie nehmen die Buslinien 240 bzw. 243.
Die Autobahn A 99 ist unweit entfernt.

Sehr schicke, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einem großen Balkon/ Terrasse der eine Grundfläche von 7,80 m² , berechnet 3,9 m², in Südausrichtung, in absolut ruhiger Lage.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 92,40 m², das gibt dem Flair der Wohnung eine gewissen Großzügigkeit, besonders durch den hohen Gibel im Wohnzimmer.
Der Blick von der Terrasse, umgeben von einer grünen, parkähnlichen Freizeitanlage mit Bänken und Spielplatz reicht bis zu den Alpen.
Das Wohnzimmer bietet außerdem große Stellflächen für Schränke und Mobiliar, das für eine Familie genug Stauraum bietet.
Die praktische Einbauküche in Holzoptik, die mit allen Geräten ausgestattet wurde, hat viel Platz, auch für Profiköche.
Das weiß blau geflieste Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Glasdusche ausgestattet und hat neben der Heizung und dem Handtuchwärmer auch eine Waschmaschine integriert.
Zusätzlich ist auch ein extra Gäste WC vorhanden.
Die lange Diele verteilt sternmäßig die Räume und es ergibt sich dadurch genug Flächen für Schuhschränke und eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört ein Keller mit Alupanelen und ein Einzel Tiefgaragenplatz.

-Große Terrasse/Balkon
-Einbauküche mit allen Geräten
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Waschmaschinenanschluss
-Elektrische Rollos
-Moderner Wohnschnitt
-Keller
-TG Einzel Stellplatz

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.