Das Objekt befindet sich in Randlage von Bolz, einem kleinen, idyllischen Ortsteil der Gemeinde Mustin im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region gehört zum Einzugsgebiet der Sternberger Seenlandschaft – ein überregional beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Seen, Wäldern und Naturparks.
Die Sternberger Seenlandschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Reiten, Angeln, Baden und Bootstouren. Nur wenige Fahrminuten entfernt finden sich der Schweriner See, der Dabeler See und der Woseriner See, die zu den schönsten Gewässern der Region zählen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die nächstgrößeren Orte wie Sternberg (ca. 10 km) und Crivitz (ca. 20 km) bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Einrichtungen. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in etwa 30–35 Fahrminuten erreichbar.
Bolz selbst besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit einer angenehmen Nachbarschaft und viel Freiraum – ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen und ein Leben inmitten der Natur genießen möchten.

Willkommen in Bolz – einem charmanten, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Mustin im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Inmitten der malerischen Natur Mecklenburg-Vorpommerns und unweit der beliebten Sternberger Seenlandschaft gelegen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden. Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,16 m² und steht auf einem beeindruckenden ca. 3.400 m² großen Grundstück. Hier erwarten Sie Platz, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder für Selbstversorger und Naturliebhaber. Die Immobilie teilt sich auf in ein Erd- und ein Dachgeschoss sowie einen Teilkeller/Kriechkeller. Im Erdgeschoss (ca. 85 m²) finden Sie das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht, Vollbad mit Wanne, Küche mit angrenzender Vorratskammer, Flur sowie der Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein kleiner Flur mit einer Wohnfläche von ca. 32m² und der großen Dachboden mit zusätzlichen Stauraum. Die Fußböden wurden teilweise mit Dielen, Fliesen oder Teppich belegt. Im Anbau auf der Rückseite vom Haus befindet sich die Ölzentralheizung mit einem Tankvolumen von 4.500L Tankinhalt über diese wird Haus auch mit Warmwasser versorgt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral über das öffentlich Netz. Über die Vollbiologischen Kläranlage inkl. Schilfbeet wird das Abwasser entsorgt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Garagen für PKW, Lagerung oder Werkstatt.
Das ca. 3.400 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Hobbygärtner. Es bietet reichlich Platz für Tierhaltung, Gemüseanbau, Freizeitgestaltung oder die Verwirklichung individueller Gartenträume. Der alte Obstbaumbestand sowie der weite Blick über die angrenzenden Felder unterstreichen den ländlichen Charme dieses Anwesens.

- Großes Grundstück mit ca. 3.400 m²
- Idyllische Lage am Rande der Sternberger Seenlandschaft
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und zwei Garagen
- Telefon- und DSL-Anschluss vorhanden / Glasfaser liegt an
- Viel Platz für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung

Modernisierungen:
- Vollbiologische Kläranlage (2022)
- Kunststoff-Doppelverglasung (Mitte 90er Jahre) inkl. Rollläden straßenseitig
- Ölzentralheizung (Mitte der 90er Jahre) mit 4.500 Liter Tanklager
- Dach, Fassade und Elektroinstallation modernisiert Mitte der 80er Jahre / Anfang der 90er Jahre

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 399.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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