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Objektnummer: 90091272-1454810 | SIP-ID: 171862

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Zwickau-Pölbitz

Objektansicht - Mehrfamilienhaus in 08058 Zwickau mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 08058 Zwickau mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 08058 Zwickau mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 08058 Zwickau mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt - Mehrfamilienhaus in 08058 Zwickau mit 492m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Adresse

08058 Zwickau

Michael Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Michael Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.914,48 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08058 Zwickau
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Fußläufig erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn erreichen Sie in 400m. Auch Kitas, Schulen und Arztpraxen erreichen Sie ohne Auto.

Das westsächsische Zwickau liegt in einer weiten Talaue am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland.
Diese nimmt flächenmäßig einen Teil des Naturraums im Erzgebirgsbecken ein, das dem Verlauf der Zwickauer Mulde folgt.
Das Stadtzentrum liegt mit einer geographischen Höhe von 267m ü. NN unweit des Westufers der Zwickauer Mulde.
Zwickau ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. ( 190971910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR- Zeit von den Sachsenring- Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigem Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau- Tradition weiterführt.

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08058 Zwickau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1918, welches ca. 1996 umfassend saniert wurde.
Sanitär- sowie Elektroleitungen wurden zum Zeitpunkt der Sanierung auf den modernsten Stand der Technik gebracht.
Die 2-3-Raum Wohnungen sind komplett vermietet und haben eine Größe von ca. 52-80 m².
Im Dachgeschoss befindet sich ein Teil einer Maisonettewohnung.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
08058
Ort
Zwickau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Michael Andrä