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Objektnummer: 90091272-1454738 | SIP-ID: 9228

Einfamilienhaus inklusive Waldspaziergang

reserviert - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 157m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 157m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 157m² kaufen
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Garten/Terrasse - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 157m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

157,7 m²

Grundstücksfläche

7577 m²

Adresse

26434 Wangerland

Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
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Hohenkirchen im Wangerland, liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage an der Nordseeküste in Niedersachsen. Die Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu den weiten Wiesen, Feldern und dem Meer, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Region ist bekannt für ihre schöne Landschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den beliebten Nordsee-Stränden. Trotz der ländlichen Idylle ist Hohenkirchen gut an die umliegenden Orte und die Infrastruktur angebunden, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können. Ein idealer Ort für alle, die das maritime Landleben in einer ruhigen Umgebung schätzen.

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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot im wunderschönen Wangerland!
Dieses traumhafte und eingewachsene Grundstück in der Nähe von Hohenkirchen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Potenzial.

Das großzügige Anwesen besticht durch einen charmanten kleinen Waldstreifen, der zu entspannten Spaziergängen und Erkundungen einlädt – ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Auf dem Grundstück befinden sich alte Nebengebäude, die viel Raum für kreative Nutzung oder Renovierung bieten, sowie ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem rustikalen Sommergarten.
Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und den Blick über weite Felder und Wiesen genießen.

Die Lage zeichnet sich durch nahezu Alleinlage aus, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Grundstück ist perfekt für alle, die das Landleben in seiner schönsten Form suchen und bereit sind, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Angebot vereint Natur, Potenzial und eine ruhige Lage – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Hobbyhandwerker oder Familien, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
- großer Kachelofen

- Küche inkl.

- Badezimmer und separates WC

- Nebengebäude

- Alleinlage

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
157,73 m²
Nutzfläche
55,68 m²
Grundstücksfläche
7577 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank Jever Immobilien GmbH

Mühlenstr. 31-35 , 26441 Jever
Mark Peters