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Objektnummer: 90091272-1454724 | SIP-ID: 129156578#x7kvW

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen-City

3470 RIVA-Fassade hinten - Appartement in 52070 Aachen mit 76m² mieten
3470 Straßenansicht - Appartement in 52070 Aachen mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Vermietung Rössler Immobilien GmbH
Rössler Immobilien GmbH
Vermietung Rössler Immobilien GmbH
Rössler Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Aachen, einer historischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch seine belebte Atmosphäre aus, mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in direkter Nähe. Die Wilhelmstraße, in der sich die Immobilie befindet, ist eine beliebte Einkaufsstraße, die sowohl Einheimische als auch Touristen anlockt.

Aachen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Bekannt für seine beeindruckende Architektur, darunter der Aachener Dom und das Rathaus, zieht die Stadt jedes Jahr viele Besucher an. Neben der historischen Bedeutung ist Aachen auch als Wissenschafts- und Technologiestandort bekannt, was zu einer lebendigen und vielseitigen Stadtlandschaft beiträgt.

Die Region um Aachen bietet zudem eine malerische Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Belgien und den Niederlanden ermöglicht es den Bewohnern, schnell andere Länder zu erkunden und neue Kulturen kennenzulernen. Insgesamt ist die Region um Aachen für ihre Vielseitigkeit und ihre kulturelle Bedeutung bekannt, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.

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52070 Aachen

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1959. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und ist insgesamt 76 m² groß. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Zudem gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die alle hell und geräumig gestaltet sind. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der Nähe. Dank des vorhandenen Kellers und des Balkons bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind.

Ausstattung

WG geeignet
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Die geräumige und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich auf der 2. Etage.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Objektdaten

PLZ
52070
Ort
Aachen
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Rössler Immobilien GmbH

Viktoriaallee 22 , 52066 Aachen
Vermietung Rössler Immobilien GmbH