Objektnummer: 90091272-1454485 | SIP-ID: I-02ZSIS-W-02ZSWS
Ferienidylle trifft Kapitalanlage: Doppelhaus in Carolinensiel mit vier Wohnungen!





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Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Adresse
26409 Wittmund
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
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Das Nordsee-Heilbad Carolinensiel gehört zur Stadt Wittmund und liegt direkt an der Nordseeküste in Ostfriesland.
Der beliebte Küstenort ist Teil der Ferienregion rund um das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und zählt zu den bekanntesten Sielorten der Nordseeküste.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Wellnessangeboten und vieles mehr.
Auch die Nähe zum Strand von Harlesiel sowie zur Fährverbindung zur Insel Wangerooge macht Carolinensiel zu einem attraktiven Reiseziel für Urlauber und damit zu einem idealen Standort für die Ferienvermietung. Mit dem Inselflieger haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Insel Wangerooge zur erreichen.
Verkehrstechnisch ist Carolinensiel gut angebunden - über die B461 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wittmund, Jever oder Wilhelmshaven gewährleistet.
Carolinensiel verbindet frischen Charme mit moderner Lebensqualität - perfekt für Kapitalanleger, Vermieter oder Liebhaber der Nordseeküste.
Der beliebte Küstenort ist Teil der Ferienregion rund um das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und zählt zu den bekanntesten Sielorten der Nordseeküste.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Wellnessangeboten und vieles mehr.
Auch die Nähe zum Strand von Harlesiel sowie zur Fährverbindung zur Insel Wangerooge macht Carolinensiel zu einem attraktiven Reiseziel für Urlauber und damit zu einem idealen Standort für die Ferienvermietung. Mit dem Inselflieger haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Insel Wangerooge zur erreichen.
Verkehrstechnisch ist Carolinensiel gut angebunden - über die B461 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wittmund, Jever oder Wilhelmshaven gewährleistet.
Carolinensiel verbindet frischen Charme mit moderner Lebensqualität - perfekt für Kapitalanleger, Vermieter oder Liebhaber der Nordseeküste.
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Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Doppelhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Carolinensiel – einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Nordseeküste. Das 1995 erbaute Haus überzeugt mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² auf einem ca. 455 m² großen Grundstück in ruhiger, zweiter Reihe.
Alle vier Wohnungen sind vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet. Sie bieten Platz für bis zu sechs Personen und verfügen jeweils über eine sonnige Terrasse oder einen Balkon mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen nach einem Tag an der Küste. Dank moderner, voll ausgestatteter Küchen sowie stilvollen Fliesen- und Vinylböden ist für zeitgemäßen Komfort gesorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Ferienvermietung – eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertragspotenzial. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung, was sowohl für Eigentümer als auch Feriengäste äußerst praktisch ist.
Ein echtes Schmuckstück für Investoren oder Eigennutzer, die Ruhe, Qualität und eine Toplage in Carolinensiel suchen.
Alle vier Wohnungen sind vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet. Sie bieten Platz für bis zu sechs Personen und verfügen jeweils über eine sonnige Terrasse oder einen Balkon mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen nach einem Tag an der Küste. Dank moderner, voll ausgestatteter Küchen sowie stilvollen Fliesen- und Vinylböden ist für zeitgemäßen Komfort gesorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Ferienvermietung – eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertragspotenzial. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung, was sowohl für Eigentümer als auch Feriengäste äußerst praktisch ist.
Ein echtes Schmuckstück für Investoren oder Eigennutzer, die Ruhe, Qualität und eine Toplage in Carolinensiel suchen.
Ausstattung
Abstellkammer, Möbiliert, Einbauküche, Blick ins Grüne
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße , 26548 Norderney