Beim Wahlbaum, 90453 Nürnberg

Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie ausreichend Naherholungszonen.

Sie finden hier ein sehr gepflegtes 3 Fam.Haus mit jeweils drei abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro im Untergeschoß, welches 1990 komplett um- und angebaut wurde. Die Heizung wurde 2018 komplett erneuert und für Solar vorbereitet.

sehr gut ausgestattetes Haus ohne Reparaturstau; teilweise Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster;z.T. elektrische Rollos; Fliesen- und Holzböden; moderne Sanitärbereiche; insgesamt 4 Bäder und WC´s im Haus; moderne Einbauküchen mit allen Elektrogeräten; Ladestation für E-Auto in der Garage; Alarmanlage im Haus; Bewässerungsanlage im Garten; Rasenroboter;

EG: 3 1/2-Zi. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen; Küche, Bad, WC, ca. 102 m²
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
Das Haus wird nach Verkauf kpl. geräumt (bis auf das Inventar, was auf Wunsch gesondert übernommen werden kann) und leer übergeben

Besichtigung jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro

Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.