Vorzüge der Lage:
•Verkehrsanbindung: Mueß ist gut angebunden. Die Autobahn A14 ist nur etwa 1,5 km entfernt, und die NVS-Buslinie 6 bietet eine regelmäßige Verbindung zwischen Großer Dreesch und Raben Steinfeld.
•Freizeit und Natur: Der Schweriner Innensee mit Badestelle und der historische Reppiner Burg sind in nur 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, etwa ins nahegelegene Freilichtmuseum Mueß oder auf die Inseln Kaninchenwerder und Ziegelwerder, die im Schweriner See liegen.
•Kulinarisches Angebot: Mueß bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Ein beliebtes griechisches Restaurant sowie zwei gutbürgerliche Restaurants sorgen für abwechslungsreiche Genüsse. Die Eismanufaktur, eine der beliebtesten Eisdielen Schwerins, ist ein echter Geheimtipp für Liebhaber handgemachter Eisspezialitäten.
•Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt in nur ca. 300 m Entfernung stellt die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher.
•Wohnqualität: Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte 30er-Zone aus, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schafft.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das AWO-Schullandheim und der Fischereihof Mueß ergänzen das vielseitige Angebot des Stadtteils. Ob Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende – Mueß bietet ein Lebensumfeld, das ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten garantiert.

Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – eine seltene Kombination, die das Leben in Mueß besonders lebenswert macht.
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Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ihr neues Projekt – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerin Mueß

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 672 m² in einer ruhigen Wohngegend von Schwerin Mueß. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilen, eignet sich das Haus für größere Familien als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Die Immobilie:
•Wohnfläche: 160 m², verteilt auf 5 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.
•Gestaltungspotenzial: Die Bäder und Küchen erfordern eine Sanierung und bieten Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren.
•Kachelöfen: Die charmanten Öfen sorgen für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
•Gasheizung: Zuverlässige Versorgung durch eine Gastherme, die im Teilkeller untergebracht ist.
•Dachboden: Der teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Stauraum oder zukünftiger Wohnraum.
•Nebengebäude: Das Nebengebäude mit integrierter Garage ergänzt die Immobilie perfekt. Es bietet Platz für Gartengeräte, Werkzeuge oder ein kleines Heimwerkerprojekt.

Außenbereich: [...]

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 376.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.