die Lage

Bad Segeberg, Heilbad und Luftkurort, ist eine rund 19.000 Einwohner zählende Kreisstadt, die besonders durch die Karl-May-Spiele eine bundesweite Bekanntheit besitzt. Die Infrastruktur dieser Kleinstadt kann sich sehen lassen. In diesem Zusammenhang muss die herausragende medizinische Versorgung in dieser Stadt erwähnt werden. Zu den umliegenden Städten Bad Oldesloe, Hamburg, Lübeck, Neumünster und Kiel bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn) und ein ausgezeichnetes Fernstraßennetz (A 21, A 20, B 432, B 206 und B 205).

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=297), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau

Zur Verfügung steht eine individuell geschnittene und gepflegte Wohnung im Maisonette-Stil innerhalb einer 6 Einheiten umfassenden Wohnanlage. Sie befindet sich im südlichen Teil von Bad Segeberg, das Stadtzentrum ist von hier auch zu Fuß schnell erreichbar. Die drei hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen im typischen Maisonette-Stil. Eine große Loggia Richtung Süden bietet zusätzliche Wohnqualität. Die Wohnung wird vermietet übergeben.


- kleine Wohnanlage in zentraler Lage
- gepflegte Anlage
- 3-Zimmer-Maisonettewohnung
- Dachgeschoss
- vermietet
- Bj. ca. 1996
- massive Bauweise
- Fenster Kunststoffrahmen, 2fach-isolierverglast
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2024
- Wohn-/ Nutzfläche ca. 110 m²
- 3 Zimmer
- offene Küche mit gepflegten Einbaumöbeln
- 2 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad), innenliegend
- Loggia
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Eine individuelle und attraktive Wohnung!

Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.

Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.

Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.

Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.