Windeck-Rosbach, gute ÖPNV-Verbindung, ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof (Siegstrecke, Ri. Köln bzw. Au/Siegen).
Bundesstraße 256, Waldbröl ca. 14 km, Altenkirchen ca. 18 km, Eitorf ca. 20 km.
Der Ortsteil Rosbach liegt im Siegtal, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Kindergärten.

Geräumig Wohnen mit guter Ausstattung und Garten.
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste/WC, Küche, Terrasse, Wohn-/Essbereich, Dusch/Bad, Abstellr.
OG: Flur, 3 Zimmer, Volbad
UG: Kellerräume

- Böden überwiegend in Fliesen und Laminat
- 2 Bäder, hell gefliest
- Gäste/WC
- Gas-Zentralheizung (aus 2021)
- Isolierverglaste Fenster, teilw. bodentief
- Kaminofen
- Sat-Anlage
- Kellerräume
- angelegter Garten
- PKW-Stellplatz

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Das Haus soll an solvente, ordentliche Personen vermietet werden. Berufstätigkeit (bzw. Rente), ohne finanzielle Unterstützung vom Amt, sowie eine positive Schufa (muss nicht vorliegen) sind Voraussetzung. Tierhaltung nach Absprache. Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!
Weitere Hinweise:
Energieausweis in Bearbeitung.
Angaben Dritter, nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Neben der Grundmiete von 960 Euro hat der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 280 Euro zu leisten (zzgl. Gas und Strom). Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro.