Die seniorengerecht und barrierefrei konzipierte 3 Zimmerwohnung die nicht nur durch ihre zentrumsnahe Lage besticht, befindet sich in einem 2007 erstelltem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Leben auf ca. 73,36 m² Wohnfläche mit überdachtem Balkon. Ausgestattet mit Parkettboden, teilweise elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung usw. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Praktischer Abstellraum. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2014. Großzügiger Wohn- und Essbereich. Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich wurde mit einer großflächigen Fensterfront und Zugang zum Balkon ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
Große Fensterfront im Wohnbereich mit elektrischem Rollladen ausgestattet
Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Videotürsprechanlage
Wohnräume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Helles modernes Treppenhaus mit Granitbelag.
Ein Hausmeisterservice, sowie eine Hausverwaltung zur Betreuung des Objekts wurden eingesetzt

Auf was wir noch hinweisen möchten:
Die Wohnanlage ist seniorengerecht und barrierefrei konzipiert. Dies stellt jedoch keine Einschränkung für den Erwerb oder die Vermietung dar. Näheres hierzu erfahren Sie in unserem Expose.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Stadtgas, Bj. 2007, C, 80,1 kWh/(m².a)

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne würden wir Ihnen die helle, gepflegte 3 Zimmerwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer 07951 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.