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Objektnummer: 90091272-1448616 | SIP-ID: 0-2163

Wohnen auf einer Ebene ** traumhafter Garten ** Garage & Doppelcarport ** ruhige Sackgassenlage

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Kaufpreis

384.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1140 m²

Adresse

49779 Niederlangen-Siedlung

Rene Nyenhuis
Immobilien Nyenhuis
Rene Nyenhuis
Immobilien Nyenhuis

Preise und Kosten

Kaufpreis
384.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49779 Niederlangen-Siedlung
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Niederlangen-Siedlung ist eine Ortschaft ca. 12 km von Lathen und Haren entfernt, wo die Dorfgemeinschaft noch einen großen Wert hat. Im Ort selber haben Sie durch einen kleinen Lebensmittelladen mit Bäckerei die Möglichkeit, alle Dinge für den Alltag einzukaufen. In Haren und Lathen gibt es dann von großen Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken und vielem mehr alles vor Ort. Nähe A31 und Niederlande!

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49779 Niederlangen-Siedlung

Objektbeschreibung

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Willkommen in diesem top gepflegten Bungalow! Besonders hervorzuheben ist die exklusive Terrasse, die durch Glas-Schiebeelemente mit getönten Scheiben den idealen Blick in den traumhaft angelegten Garten ermöglicht. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, ideal für unsere Kunden, die Wert auf eine barrierefreie Lebensweise legen. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
ruhige Sackgassenlage
Nähe holl. Grenze
Wohnen auf einer Ebene
2 Schlafzimmer EG
Kamin im Wohn- Esszimmer
Erker im Wohn- Esszimmer
Bad mit Dusche u. Wanne
weiße Zimmertüren EG + OG
Tür zum Wohn- Esszimmer mit Glaseinsatz
Kunststofffenster mit Sprossen u. Rollläden
EG Fliesen/OG Laminat
DG teilw. ausgebaut
massive Holztreppe ins DG
Garage gefliest
Doppelcarport aus Alluminium
Terrasse mit Glas-Schiebewände u. getönte Scheiben
Gartenhaus f. Gartengeräte
Gartenpavillon
Fasssauna im KP enthalten
Doppelstabmattenzaun
2 Einbauküchen im KP enthalten
Möbel können teilweise nach Absprache übernommen werden
provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

PLZ
49779
Ort
Niederlangen-Siedlung
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Gäste-WC- Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Wohn- Esszimmer,
OG: Flur, Schlafzimmer/Studio mit Ankleide, Dachboden/Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Doppelcarport, Heizung/Waschen/Abstellraum, überd. Terrasse, Fasssauna, Gartenhaus f. Gartengeräte, Gartenpavillon
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Immobilien Nyenhuis

Burgstraße 57 , 49762 Lathen
Rene Nyenhuis